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二是用地规模。:长均乡2003年现状建成区面积17.75公顷,现状建成区总人口1662人,人均建设用地107m2/人,为村镇建设用地三级用地,规划允许调整幅度为0~10m2/人。规划考虑近期镇区建设用地控制在30公顷,远期镇区建设用地控制在45公顷。
区位优势:山清水秀:长均山清水秀,自然资源十分丰富,优质花岗岩石分布广,储量达2000万立方,观察岭上的高岭土是制造优质墙地面砖的好材料,储量达22万立方,尤其是墨山矿泉水1993年经国家地质部和江西轻工食品工业部联合鉴定水质名列前茅,该矿泉水含有丰富的偏硅酸盐和多种对人体有益的微量元素,年出水量可达4万吨,且已取得了国家食品工业部签发的饮用矿泉水开发生产许可证,但困于资金和技术,尚未开发。林业资源亦十分丰富,主要有杉木、松木等,年开采量98立方;毛竹3300亩,每年可供利用毛竹达3万余株;有经济林3375亩,主要种有油茶树3000余亩,长均盛产的茶油是理想的绿色无公害食用油。
三是区域界限。:北至长均下罗村;西至南安一级公路五五皋村;南至观察墨山村;东至南安一级公路上海表建塑业厂。含老镇区、镇新区及相应外围环境和景观控制范围,整个规划区控制面积2.09平方公里。
产业发展:在产业发展上,坚持以一产为基础,三产为重点,加快发展第二产业。第一产业主要以城郊农业为重点,在稳定粮食生产的基础上,坚持用抓工业的思维和市场机制的办法抓农业,大力发展龙头企业,不断提高农产品市场竞争力,全面繁荣农村经济。第三产业主要以旅游、城镇建设及土地开发等为重点,积极发展休闲度假区的建设,重点加快观察水库、长均室内滑雪城的建设,结合观察的古村落,形成一条以生态游、访古游为特色的游览线路。第二产业主要以配套工业为重点,抓住南昌建设现代化制造业基地的机遇,加快推进工业化,加速工业总量扩张,充分发挥长均的资源及区位优势,快速壮大支柱产业,促进长均经济合理快速发展。
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