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辽宁省新抚区福民街道:抚顺市新抚区福民街道办事处驻新抚路27-1号,人口6.53万人,面积1.77平方千米,辖12个社区居委会:联通、千台春、元雪、新兴、福民、千抚、星月、永达、宏宇、铁北、园丁、万顺。在街道辖区重新划分之后,原属于福民街道管辖范围的粮栈街一带划分给了站前街道和千金街道,由于粮栈街一带工商企业比较密集,福民街道80%以上的税源都集中在这一带。因此,辖区的重新划分一下子使福民街道的纳税户由3500户减少到890户,仅剩原有税源的16%左右。面对这种被动不利的局面,福民街道办事处领导班子有针对性地确定了两个工作重点,一是摸清底数,管好现有企业,看好税源;二是招商引资,培育新的税源,加快发展。围绕这两个工作重点,街道办事处一方面组织人员到现有各企业走访调查,对各企业闲置的资产进行详细登记,另一方面又发动街道所有工作人员广开招商引资门路,利用辖区企业闲置的资产吸引投资者。街道得知一位专门经营装载机、挖掘机、叉车配件的业户,准备与厦工机械合作投资的信息,便及时与业户高淑娟取得联系,主动提供可以利用的闲置资产信息。在他们的帮助下,高淑娟成功购买了停产企业宝达娜化妆品有限公司闲置的厂房、场地,投资1100万元组建了厦工机械抚顺有限责任公司,成为福民街道投资规模最大的一个招商引资企业。该公司落户福民街道还不到1个月,营业收入已经超过100万元。据公司经理高淑娟介绍,作为厦工机械在抚顺的代理商,她们既经营整车也经营配件及售后服务,填补了本地市场的空白,市场前景也比较看好,预计年营业收入在3000万元以上。福民街道办事处由于这个投资规范较大的招商引资企业落户,他们已经超额完成了今年区政府下达的招商引资指标,招商引资额达到132万美元,给街道财政增加了新税源。
优势:福民街道交通和流通优势十分明显。国道303线、202线、沈吉铁路、四梅、梅集铁路从境内交汇。梅河口铁路货运站是国家二级编组站,距离福民街仅1公里,梅河口货运中心站,省一级TGA物流就建在福民街境内,货物运输十分便利。作为进入长白山腹地的门户,历史曾赋予的深购运销能力对梅河口及周边地区的经济发展做出过重要贡献,如今市场经济体制下继续发挥着巨大的作用。
人口及面积:福民街道有城镇人口10000人,农村人口20000人,农业耕地面积20250亩,其中水田15600亩,旱田4650亩,主要粮食种植品种有水稻、玉米、蔬菜种植面积2000亩,其中有日光温室1050亩。这里有丰富的劳动力资源和人才资源。这里水、电、通讯等设施一应俱全,具有良好的发展软环境和服务意识。2005年,全街道实现总产值1.5亿元。其中民营经济总产值达到13亿元,完成年计划的100.1%,完成工业产值9800万元,完成年计划的102%,实现利润500万元,完成年计划102.5%,实现税金718万元,完成年计划102.5%,实现农业总产值6000万元,多种经营创产值900万元,肉鸡生产20万只,生猪生产4000头,黄牛生产500头,粮食生产实现650吨,新增日光大棚40亩,农民人均收入达3200元,农民负担全市最低。2005年全街实现社会总产值2.2亿元、其中农业总产值669千万元,第一产业增加值3551万元,第二产业增加值830万元,第三产业增加值3390万元,人均GDP7187元,牧业产值2733万元,民营企业投资额1.2亿元,民营企业利税290万元,财政收入金额2170万元,粮食总产12000吨,人均纯收入4234元,比上年增长9%。
商机:长白山建材城、金铎农贸市场、长源小食品批发城三个大型专业批发市场就在福民街区域内,这是蕴藏着无限的商机。餐饮、洗浴、住宿、商业零售、文化娱乐等设施完善,功能齐备。同时,还有获得全国优秀民营中学的翰林中学及具有民族特色的朝鲜族中学和小学,教育、卫生相配套。这里高楼林立,环境优美,河堤公园更为街道增加了一道亮丽的风景线。福民街的区域主要是在开发区规划的开发区域内,具有丰富的土地资源和良好的区域位置,是进行各种开发的理想之地。可提供开发的土地面积达10平方公里。
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